Novaland: Lãi 9 tháng tăng nhờ doanh thu tài chính, nợ vay xấp xỉ 44,400 tỷ đồng

Bất chấp doanh thu thuần 9 tháng đầu năm 2020 sụt giảm đến 60% so với cùng kỳ, Tập đoàn Novaland (HOSE: NVL) vẫn ghi nhận lãi ròng gần gấp 3 nhờ hoạt động tài chính.

Cụ thể, trong 9 tháng đầu năm 2020, doanh thu thuần hợp nhất của NVL đạt 3,803 tỷ đồng, giảm hơn 60% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp giảm 49%, còn đạt mức 1,379 tỷ đồng.

Tuy nhiên, hoạt động tài chính của NVL tăng đột biến 758% so với cùng kỳ năm trước, đạt gần 5,056 tỷ đồng, trong đó gần 2,230 tỷ đồng từ đánh giá lại khoản đầu tư khi hợp nhất kinh doanh từng giai đoạn và hơn 2,560 tỷ đồng từ thoái vốn công ty con.

Cụ thể, NVL đã thực hiện thoái hết vốn tại CTCP Đầu tư bất động sản Phong Điền (giá trị chuyển nhượng 987 tỷ đồng), bán một phần vốn góp tại cảng Phú Định (giá trị gần 2,396 tỷ đồng) và một phần vốn tại CTCP Thương mại đầu tư bất động sản Phú Trí (giá trị 928 tỷ đồng).

Trong số 3 công ty được thoái vốn kể trên thì cảng Phú Định mang về lãi hơn 1,700 tỷ đồng cho NVL. Tại thời điểm 30/09/2020, NVL còn sở hữu 43.45% vốn tại cảng Phú Định.

3 quý đầu năm, chi phí lãi vay của NVL hơn 565 tỷ đồng, giảm 25% so với cùng kỳ năm trước. Ngoài ra, tổng chi phí lãi vay được vốn hóa trong kỳ kế toán kết thúc vào 30/09 là gần 2,000 tỷ đồng.

Kết thúc 9 tháng đầu năm, NVL báo lãi ròng 3,344 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ năm 2019.

Nguồn: VietstockFinanace, Đvt: Tỷ đồng

Nợ vay xấp xỉ 44,400 tỷ, tồn kho hơn 79,300 tỷ đồng

Tại thời điểm cuối quý 3, tổng tài sản ngắn hạn của NVL vượt 103,000 tỷ đồng, tăng gần 45% so với đầu năm. Trong đó, tổng giá trị khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho chiếm gần 90%.

Cụ thể, các khoản phải thu ngắn hạn đã vượt 12,000 tỷ đồng, gấp đôi so với đầu năm, chủ yếu phải thu ngắn hạn khách hàng, phải thu cho vay và phải thu khác.

Trong hơn 79,000 tỷ đồng tồn kho tại thời điểm 30/09, hơn 73,900 tỷ đông là bất động sản đang xây dựng và 5,337 tỷ đồng là bất động sản xây dựng đã hoàn thành.

Chi tiết giá trị hàng tồn kho của NVL

Tổng nợ vay và nợ thuê tài chính của NVL ghi nhận 44,396 tỷ đồng vào cuối quý 3, tăng hơn 9,800 tỷ đồng. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn chiếm gần 29% tổng dư nợ vay, ghi nhận 12,774 tỷ đồng. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn tăng 21% so với cuối năm 2019, ghi nhận 31,622 tỷ đồng.

Thiên Mục

FILI