Lãi ròng quý 2 của Phát Đạt tăng 37% nhờ bàn giao đất nền

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa công bố BCTC quý 2/2020 (hợp nhất) với lãi ròng tăng trưởng đến 37% so với cùng kỳ chủ yếu đến từ việc ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ bàn giao các sản phẩm đất nền của Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội Tỉnh Bình Định và dự án Phát Đạt - Bàu Cả.

Cụ thể, PDR đã ghi nhận 552 tỷ đồng doanh thu thuần trong quý 2, tăng gần 110% so với cùng kỳ. Theo giải trình của Phát Đạt, trong quý 2 Công ty đã chuyển nhượng và bàn giao cho khách hàng một số sản phẩm của Dự án Phát Đạt - Bàu Cả tại Tp. Quảng Ngãi và Dự án Phân Khu số 4 thuộc Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội Tỉnh Bình Định. Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng để tiếp tục bàn giao một số Nền đất tại Dự án Phân Khu số 2 thuộc Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội - Tỉnh Bình Định. Qua đó, PDR đã ghi nhận doanh thu và lợi nhuận đến từ việc bàn giao các sản phẩm đất nền này.

Tỷ suất lợi nhuận gộp của Công ty đạt 39% trong quý 2/2020, dù vậy đây là mức đi lùi so với cùng kỳ, khi quý 2/2019, tỷ suất lợi nhuận gộp của Công ty đạt đến 61% và phần lớn doanh thu (hơn 95%) cũng đến từ việc bán đất nền. Lãi ròng của PDR đạt 121 tỷ đồng trong quý 2, tăng 37% so với cùng kỳ.

Kết quả kinh doanh quý 2 của bất động sản Phát Đạt Đvt: Tỷ đồng Nguồn: BCTC quý 2/2020 (hợp nhất) của PDR

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2020, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của PDR lần lượt đạt 1,182 tỷ đồng và 279 tỷ đồng, tương ứng giảm 40% và tăng 16% so với cùng kỳ. Với kết quả kinh doanh này, Công ty đã thực hiện được 31% kế hoạch doanh thu và 23% kế hoạch lợi nhuận cả năm sau nửa chặng đường.

Tại thời điểm cuối quý 2/2020, tổng tài sản của PDR đạt 14,319 tỷ đồng, tăng 3% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn đạt 10,749 tỷ đồng, tăng 4%; tài sản dài hạn đạt 3,569 tỷ đồng, giảm nhẹ 38 tỷ đồng.

Trong tài sản ngắn hạn, tiền và tương đương tiền của Công ty giảm gần 54% so với thời điểm đầu năm, đạt 300 tỷ đồng; đồng thời tăng các khoản phải thu ngắn hạn mà cụ thể là trả trước cho người bán tăng 111%, đạt 1,591 tỷ đồng.

Nợ phải trả của PDR tại ngày 30/06/2020 đạt 10,083 tỷ đồng, tăng 5% so với thời điểm đầu năm (9,592 tỷ đồng) chủ yếu do người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng 141%, đạt 1,566 tỷ đồng; vay ngắn hạn của Công ty tăng 43%, đạt 1,718 tỷ đồng và vay dài hạn của Công ty giảm 49%, đạt 495 tỷ đồng.

Sự chuyển dịch trong cơ cấu nợ vay của Phát Đạt Đvt: Đồng Nguồn: BCTC quý 2/2020 (hợp nhất) của PDR

Lưu chuyển tiền thuần từ HĐKD của PDR có sự cải thiện trong quý 2 khi ghi nhận dương hơn 681 tỷ đồng (quý cùng kỳ âm 1,064 tỷ đồng), tương ứng gấp gần 6 lần mức lãi ròng của Công ty.

Trên thị trường, giá cổ phiếu PDR đang trên đà tăng sau mức giảm gần 15% kể từ đỉnh tháng 6/2020, hiện đang giao dịch tại mức giá 24,600 đồng/cp (tính đến 13h40 ngày 21/07), khối lượng giao dịch bình quân đạt gần 686 ngàn cp/phiên trong 1 năm trở lại đây.

Diễn biến giá cổ phiếu PDR trong 1 năm trở lại đây Nguồn: VietstockFinance

Như Xuân

FILI