Đất Xanh lỗ quý đầu tiên sau gần 4 năm, dòng tiền kinh doanh âm gần 1,700 tỷ

CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) ghi nhận quý thua lỗ đầu tiên sau gần 4 năm khi doanh thu môi giới bất động sản sụt giảm 63% so với cùng kỳ.

Theo BCTC hợp nhất quý 2/2020 vừa công bố, Đất Xanh ghi nhận 478 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 43% khi nguồn thu từ dịch vụ môi giới suy yếu.

Cơ cấu doanh thu của Đất Xanh trong nửa đầu năm Đvt: Đồng Nguồn: BCTC hợp nhất quý 2/2020 của Đất Xanh

Quý 2 vừa qua, Đất Xanh cũng không có nguồn doanh thu tài chính lớn như cùng kỳ năm trước. Cụ thể, khoản lãi thanh lý đầu tư trong quý 2/2020 là 2.4 tỷ đồng trong khi quý 2/2019 lên đến 220 tỷ đồng.

Việc làm ăn không mấy khả quan, Công ty còn phải chịu chi phí lãi vay đến hơn 92 tỷ đồng, gần gấp đôi cùng kỳ, khi vay nợ thuê tài chính dài hạn tăng thêm gần 1.62 ngàn tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm. Tính đến hết tháng 6, tổng vay nợ tài chính của Đất Xanh là hơn 5.84 ngàn tỷ đồng, tăng 33% so với thời điểm đầu năm.

Kết quả quý 2/2020, doanh nghiệp được dẫn dắt bởi ông Lương Trí Thìn báo lỗ ròng hơn 29 tỷ đồng.

Lợi nhuận ròng của Đất Xanh từ 2016-2020 Đvt: Tỷ đồng Nguồn: VietstockFinance

Theo giải trình từ phía Đất Xanh, những con số kém vui trong kỳ một phần là do Công ty chưa kịp đối chiếu, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ các dự án đã triển khai bán hàng thành công. Theo số liệu tại BCTC, lượng tiền cá nhân trả trước cho Đất Xanh để mua căn hộ tăng 668 tỷ đồng tính riêng quý 2, và gần 1.23 ngàn tỷ đồng tính cả 6 tháng đầu năm 2020.

Trong thời gian gần đây, Đất Xanh cũng có bước đi đáng chú ý khi ra thông báo sẽ chuyển nhượng toàn bộ cổ phần nắm giữ tại CTCP Đầu tư LDG (HOSE: LDG). Bên mua của thương vụ này vẫn chưa được hé lộ.

Về kết quả kinh doanh của LDG, doanh nghiệp này báo lãi 1 tỷ đồng trong quý 2/2020, sụt giảm gần 99% khi không có nguồn thu thanh lý đầu tư như quý 2/2019, mặc dù doanh thu thuần cao gấp 10 lần cùng kỳ. Điểm tích cực với LDG là dòng tiền kinh doanh dương 58 tỷ đồng trong khi quý cùng kỳ năm trước âm 651 tỷ đồng.

Đối với Đất Xanh, tình hình có vẻ "bi đát" hơn khi dòng tiền kinh doanh của nhà môi giới bất động sản này âm đến gần 1.68 ngàn tỷ đồng trong quý 2 năm nay.

Thừa Vân

FILI