Loạt ông lớn vào Thanh Hóa đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Với đường bờ biển dài 13 km, có độ dốc vừa phải, cảnh quan thiên nhiên đẹp, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa thời gian gần đây thu hút một loạt ông lớn muốn đầu tư các dự án du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

Gần đây nhất vào ngày 30/11, UBND tỉnh Thanh Hóa có văn bản nêu ý kiến về việc xin gia hạn thời gian hoàn thành hồ sơ, thủ tục dự án Khu phức hợp khách sạn, trung tâm thương mại tại xã Quảng Nham, huyện Quảng Xương của CTCP ORG.

UBND tỉnh thống nhất với đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ chưa gia hạn thời gian hoàn thành hồ sơ, thủ tục dự án.

BRG “chơi lớn” tại Thanh Hóa

Được biết, khu phức hợp khách sạn tại xã Quảng Nham là một trong số  dự án mà một tập đoàn lớn tại Hà Nội đang tích cực đầu tư. Thời gian qua, cũng có không ít doanh nghiệp lớn tìm hiểu cơ hội đầu tư vào Thanh Hóa, đặc biệt là những dự án du lịch ven biển.

Huyện Quảng Xương cách trung tâm thành phố Thanh Hóa khoảng 10 km, nằm giữa hai trung tâm du lịch biển của tỉnh là thành phố Sầm Sơn và thị xã Nghi Sơn. Quảng Xương có đường bờ biển dài 13 km,  các xã ven biển là Quảng Hải, Quảng Lưu và xã Quảng Thái có vị trí, địa hình, địa mạo thuận lợi cho phát triển du lịch. Nơi đây có cảnh quan thiên nhiên đẹp, bờ biển có độ dốc vừa phải, cát hạt to, mịn, rất phù hợp cho hình thức du lịch tắm biển, hệ thực vật và hải sản phong phú.

Bên cạnh đó, huyện còn  hưởng lợi từ tuyến đường ven biển được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đi qua bắt đầu từ khu vực Nam thị xã Sầm Sơn đến sông Ghép (gồm các xã Quảng Hải, Quảng Lợi, Quảng Thái, Quảng Lưu, Quảng Thạch và Quảng Nham) đã hoàn thành.

UBND tỉnh đã có quyết định về việc lập quy hoạch chung xây khu đô thị ven biển huyện Quảng Xương đến năm 2035. Trong đó, Khu đô thị ven biển tại xã Quảng Nham và xã Quảng Thạch được chia thành 2 dự án gồm Khu khách sạn, dịch vụ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng tại xã Quảng Nham và Khu phức hợp khách sạn, trung tâm thương mại tại xã Quảng Nham.

Khu khách sạn, dịch vụ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng tại xã Quảng Nham được  tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 11/06/2021, do CTCP Đầu tư Dịch vụ Bất động sản Victoria làm chủ đầu tư với tổng vốn khoảng 800 tỷ đồng; diện tích đất thực hiện khoảng 25 ha. Dự án đầu tư xây dựng khu khách sạn; dịch vụ du lịch; biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp (không có chức năng ở); gồm biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái ven sông, biệt thự nhà vườn, khách sạn du lịch và các dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí…

Còn Khu phức hợp khách sạn, trung tâm thương mại tại xã Quảng Nham được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 11/06/2021, do CTCP ORG làm chủ đầu tư. Tổng quy mô 546 ha, diện tích đất thực hiện khoảng 98 ha, vốn đầu tư 4,969 tỷ đồng. Dự án đầu tư xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng (không có chức năng ở), gồm resort nghỉ dưỡng cao cấp ven sông, ven biển; khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp; trung tâm thương mại; khu phố thương mại; nhà hàng ẩm thực; biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái ven biển; bảo tàng đại dương; bến du thuyền; khu bãi tắm, công trình dịch vụ công cộng; bãi đỗ xe…

Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị ven biển (xã Quảng Nham, Quảng Thạch và một phần xã Quảng Lợi)

CTCP ORG thành lập ngày 29/12/2009, trụ sở hiện tọa lạc tại số 3, phố Đặng Thái Thân, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Người đại diện pháp luật là bà Trần Thị Lan Nhung. Trước đó, ORG đặt trụ sở tại số 18, phố Lý Thường Kiệt, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội – đây là địa chỉ cũ của Tập đoàn BRG. Bản thân ORG cũng là 1 cổ đông của Ngân hàng Đông Nam Á (SeABank) khi sở hữu  hơn 27 triệu cp SSB, Chủ tịch BRG cũng từng đảm nhiệm chức Giám đốc tại ORG.

Còn CTCP Đầu tư Dịch vụ Bất động sản Victoria thành lập ngày 27/03/2014 do ông Lê Quyết Thắng  (thường trú tại Hà Nội) làm đại diện pháp luật và Chủ tịch HĐQT. Công ty có trụ sở tại số 27B đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1, TPHCM.

Hồi giữa tháng 11, Chủ tịch Tập đoàn BRG Nguyễn Thị Nga có buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa về tình hình triển khai các dự án. Lãnh đạo Tập đoàn cho biết, tháng 6/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận chủ trương tại Hội nghị xúc tiến đầu tư cho hai dự án Khu phức hợp khách sạn, trung tâm thương mại và Khu khách sạn, dịch vụ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng cho Tập đoàn BRG.

Bên cạnh 2 dự án du lịch trên đang trong quá trình hoàn tất thủ tục pháp lý đầu tư và cần tỉnh hỗ trợ đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, BRG còn đang xin chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án “Sân golf quốc tế tại huyện Quảng Xương”; CTCP Intimex Việt Nam - thành viên thuộc Tập đoàn BRG cũng đang làm dự án bãi đỗ xe và khu nhà hàng dịch vụ tổng hợp Intimex Sầm Sơn.

Nhiều “ông lớn” đầu tư du lịch nghỉ dưỡng tại Thanh Hóa

Không riêng gì BRG, giai đoạn 2020-2021, CTCP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) tham gia đầu tư một số dự án du lịch tại Thanh Hóa như Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội TP Sầm Sơn; Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Bến En; Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương.

Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội TP Sầm Sơn có tổng vốn đầu tư lên đến gần 25,000 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng góp phần đưa Sầm Sơn trở thành một trong những trung tâm du lịch chất lượng cao của khu vực.

Phối cảnh dự án Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội TP Sầm Sơn

Dự án gồm quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội TP Sầm Sơn và các dự án đối ứng với tổng quy mô khoảng 550 ha như khu đô thị quảng trường biển Sầm Sơn, khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng sông Đơ tại Sầm Sơn, khu công viên vui chơi giải trí và đô thị Nam Sông Mã.

Trong đó, quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội TP Sầm Sơn có diện tích 15 ha, triển khai theo hình thức hợp đồng xây dựng, chuyển giao với tổng vốn đầu tư gần 1,456 tỷ đồng. Dự án nằm ngay mặt đường Hồ Xuân Hương, chia thành hai khu vực gồm khu quảng trường biển, phố đi bộ và khu trục cảnh quan lễ hội. Được biết, công tác giải phóng mặt bằng của dự án đã đạt gần 60% vào cuối tháng 5/2022 vừa qua.

Đối với Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Bến En, nằm trong khu vực vườn quốc gia Bến En, cách thành phố Thanh Hóa 45 km về phía Tây Nam. Dự án có tổng diện tích 1,492 ha, được chia làm 2 khu vực là khu vực tự nhiên (500 ha) và còn lại là khu vực sinh hoạt văn hóa. Dự án có tổng mức đầu tư 9,990 tỷ đồng, vốn cho giai đoạn 1 là 4,995 tỷ đồng, giai đoạn 2 là 4,995 tỷ đồng.

Vị trí thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Bến En

Một dự án khác cũng đáng chú ý  đã được khởi công là Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương. Dự án có tổng mức đầu tư 6,800 tỷ đồng, quy mô gần 100 ha; được chia thành 3 phân khu: phân khu khoáng nóng Onsen, phân khu nhà phố thương mại Kyoto và phân khu villas.

Khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng có phía Bắc giáp Quốc lộ 45, phía Nam giáp kênh tưới B22 và đường giao thông thôn Chín Cảnh, phía Đông giáp sông Lý, phía Tây giáp đường giao thông thôn Yên Bình.

Phối cảnh quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng Sun Beauty Onsen Thanh Hóa mang phong cách Nhật Bản

CTCP Flamingo Holding Group đầu tư vào Thanh Hóa với dự án nghỉ dưỡng gần 23 ha Flamingo Linh Trường Khu B ở xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa. Tổng vốn đầu tư khoảng 1,570 tỷ đồng. Dự án bao gồm 3 loại hạng mục chính gồm: shophouse, minihotel, forest in the sky. Flamingo Linh Trường Khu B nằm trong đại dự án Flamingo Hải Tiến gần 1,400 ha (được chia làm 3 phân khu: Nam Hải Tiến, Linh Trường B, Flamingo Hải Tiến).

Được biết, dự án đã được khởi công từ quý 4/2021 và dự kiến hoàn thành đi vào hoạt động quý 4/2024.

Phối cảnh dự án Flamingo Linh Trường Khu B

Hà Lễ

FILI