TDH dừng kế hoạch phát hành cổ phiếu, hủy danh sách dự ĐHĐCĐ bất thường 2022

CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (HOSE: TDH) ngày 07/11 vừa qua đã có văn bản thông báo sẽ hủy ngày đăng ký cuối cùng chốt quyền tham dự ĐHĐCĐ bất thường năm 2022 và dừng triển khai phát hành cổ phiếu riêng lẻ theo Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên ngày 20/04/2022.

Cụ thể, TDH sẽ hủy bỏ danh sách chốt quyền tham dự ĐHĐCĐ bất thường năm 2022 đã chốt vào ngày 11/08 vừa qua. Lý do là thị trường bất động sản không thuận lợi.

Về việc dừng triển khai phát hành cổ phiếu, TDH cho biết phương án không còn phù hợp với tình hình hiện tại. HĐQT sẽ xin ý kiến tại ĐHĐCĐ gần nhất.

Liên quan đến phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ đã được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên vào cuối tháng 4/2022, TDH muốn chào bán riêng lẻ 120 triệu cp cho đối tượng là nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp trong năm 2022 với mức giá 12,000 đồng/cp nhằm huy động 1,440 tỷ đồng cho dự án Khu dân cư Đông Trung.

Tuy nhiên, theo tài liệu ĐHĐCĐ bất thường, TDH dự kiến chỉ chào bán 58 triệu cp với giá 10,000 đồng/cp. Với 580 tỷ đồng huy động được, TDH dự kiến dùng 60 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động, còn lại 520 tỷ đồng sẽ dùng để đầu tư vào dự án Khu dân cư Nhã Đạt tại Long An.

Theo thông tin từ TDH, chủ đầu tư dự án Khu dân cư Nhã Đạt là Công ty TNHH Đầu tư Nhã Đạt. TDH sẽ tham gia hợp tác ở hợp phần 1 của dự án với diện tích 5.7 ha. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 948 tỷ đồng, doanh thu và lãi sau thuế dự kiến mang về lần lượt gần 1,443 tỷ đồng và hơn 242 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, ĐHĐCĐ bất thường năm 2022 của TDH sẽ được tổ chức vào ngày 30/09/2022, nhưng trước ngày tổ chức 2 ngày, TDH thông báo dời lại cuộc họp với lý do tiến độ dự án Nhã Đạt chưa đúng như kế hoạch nên chưa thể cung cấp thông tin đầy đủ đến cổ đông trong cuộc họp. Do đó, HĐQT TDH sẽ thay đổi kế hoạch tổ chức ĐHĐCĐ để tiếp tục hoàn thiện các hồ sơ pháp lý của dự án. Dù vậy, đến thời điểm hiện tại (ngày 08/11), TDH vẫn chưa có thông báo nào về việc tổ chức lại ĐHĐCĐ bất thường.

Mặt khác, tại thời điểm 30/09/2022, TDH ghi nhận sự hợp tác với một đối tác mới là Công ty TNHH Đầu tư - Kinh doanh Bất động sản Long Thượng Lộc khi ghi nhận khoản phải thu 281.7 tỷ đồng về hợp đồng hợp tác kinh doanh, khoản phải thu này chỉ mới xuất hiện trong quý 3 vừa qua.

Về kết quả kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần và lãi ròng của TDH giảm lần lượt 87% và 78% so với cùng kỳ, còn 59 tỷ đồng và 45 tỷ đồng, do ảnh hưởng của kết quả kinh doanh quý 3 cũng như mức nền cao cùng kỳ. Cụ thể, trong 9 tháng đầu năm 2021, TDH đã tích cực đẩy mạnh thoái vốn tại các công ty con, dẫn đến doanh thu tài chính tăng đột biến.

Hà Lễ

FILI