Giảm doanh thu hầu hết các mảng, DXG báo lãi ròng quý 2 sụt 55%

Trong quý 2/2022, do chưa kịp bàn giao cũng như ghi nhận doanh thu ở một số dự án, doanh thu thuần và lợi nhuận ròng của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) lần lượt giảm 57% và 55% so với cùng kỳ.

Cụ thể, trong 4 mảng kinh doanh của DXG, chỉ có mảng dịch vụ quản lý, cho thuê bất động sản đầu tư ghi nhận doanh thu tăng trưởng trong quý 2/2022. Tuy nhiên, đây lại là mảng chiếm tỷ trọng doanh thu thấp nhất của Công ty. Trong khi đó, mảng kinh doanh chính của DGX là bán căn hộ và đất nền lại sụt giảm hơn 71%. Hệ quả, doanh thu thuần cả kỳ giảm 57%, xuống còn 1,550 tỷ đồng.

Cơ cấu doanh thu quý 2/2022 của DXG Nguồn: DXG

Đáng chú ý, doanh thu bán căn hộ quý 2 giảm dù tại ĐHĐCĐ thường niên vào tháng 5/2022, Chủ tịch HĐQT DXG - ông Lương Trí Thìn cho biết Công ty đang trong quá trình bàn giao 2 dự án trên đường Phạm Văn Đồng là Opal Boulevard và ST Moritz.

Tuy nhiên, điểm sáng của Công ty là doanh thu tài chính tăng mạnh, gấp 5.6 lần cùng kỳ (197 tỷ đồng), nhờ ghi nhận khoản lãi hơn 172 tỷ đồng sau khi thanh lý các khoản đầu tư.

Một điểm sáng nữa mà DXG đạt được chính là tiết giảm đáng kể chi phí phát sinh. Cụ thể, chi phí tài chính và chi phí bán hàng lần lượt giảm 20% và 61%. Chi phí quản lý dù tăng 44% nhưng không khiến tổng chi phí tăng so cùng kỳ.

Dù vậy, DGX vẫn chỉ lãi ròng hơn 133 tỷ đồng trong quý 2, giảm 55% so với cùng kỳ. Kéo theo đó là lợi nhuận 6 tháng đầu năm giảm 51%, về 403 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh quý 2 và 6 tháng đầu năm của DXG. Đvt: Tỷ đồng Nguồn: VietstockFinance

Tại thời điểm 30/06/2022, tổng tài sản của DXG ghi nhận hơn 30 ngàn tỷ đồng, tăng 7% so với đầu năm. Hai khoản mục lớn trên tổng tài sản là phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho đều lần lượt tăng 10% và 12%, lên 11.8 ngàn tỷ đồng và 12.6 ngàn tỷ đồng.

Trong 6 tháng đầu năm, DXG đã thực hiện vốn hóa chi phí đi vay với tổng số tiền hơn 43 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ gần 127 tỷ đồng.

Nợ phải trả của Công ty tăng 8%, lên hơn 16 ngàn tỷ đồng. Trong đó, tổng vay nợ tăng mạnh 33%, lên hơn 5,978 tỷ đồng.

Hà Lễ

FILI