PDR dự báo hoàn thành kế hoạch cuối năm 2021

Giữ vững đà tăng trưởng lợi nhuận sau thuế 80% trong nửa đầu năm 2021, quý 3/2021, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) dự kiến ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 605 tỷ đồng, tăng 38% so với cùng kỳ, đưa mức lợi nhuận sau thuế lũy kế 9 tháng đầu năm 2021 lên mức 1,107 tỷ đồng, tăng 54%.

Nhờ đó, cổ phiếu PDR liên tục nằm trong danh sách khuyến nghị tích cực của các công ty chứng khoán trên thị trường. Cụ thể, trong báo cáo cập nhật của CTCP Chứng khoán Ngân hàng Công thương Việt Nam (CTS) và Công ty TNHH chứng khoán Mirae Asset Việt Nam đều đưa ra khuyến nghị MUA PDR với giá mục tiêu lần lượt đạt 99,500 đồng/cp và 116,500 đồng/cp (tương ứng tỷ lệ tăng giá lần lượt đạt 18.0% và 38.2% so với giá đóng cửa ngày 06/10/2021 là 84,300 đồng/cp)

Giữ vững đà tăng trưởng trong tình hình giãn cách xã hội quý 3/2021

Nhờ định hướng mục tiêu nhất quán và chiến lược kinh doanh rõ ràng, dự án Khu đô thị sinh thái – kinh tế Nhơn Hội – Bình Định đã giúp doanh thu và lợi nhuận của PDR tăng trưởng mạnh mẽ trong quý 3.

Cụ thể, doanh thu thuần quý 3 của PDR đạt 1,427 tỷ đồng, tăng 8.4% so với cùng kỳ. Công ty lãi trước và sau thuế dự kiến ghi nhận lần lượt 760 tỷ đồng và 605 tỷ đồng, lần lượt tăng 37.4% và 37.8%.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của PDR ghi nhận 2,551 tỷ đồng, tăng 2.1% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước và sau thuế dự kiến đạt 1,397 tỷ đồng và 1,107 tỷ đồng, tăng lần lượt 54.7% và 54.2%.

Chiến lược bán hàng linh hoạt phát huy hiệu quả trong bối cảnh dịch bệnh

Tận dụng thời cơ của thị trường tại các tỉnh, thành phố ven biển giàu tiềm năng như Quảng Ngãi và Bình Định, PDR đã rất thành công với dự án Khu kinh tế Nhơn Hội – Bình Định (số dư người mua trả tiền trước tại thời điểm cuối Q2/2021 lên tới 2,281 tỷ đồng – tăng gấp 3.8 lần so với thời điểm cuối Q2/2020) giúp hoàn thành các mục tiêu kinh doanh đặt ra. Cho nửa cuối năm 2021, PDR sẽ tiếp tục thu về dòng tiền từ Dự án cao tầng phân khu 4, thấp tầng phân khu 9 thuộc Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội. Đây là dự án tiêu biểu ghi dấu ấn tại thị trường Bình Định, đồng thời giúp PDR tiếp tục ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng cao cho năm tài chính 2021 và năm 2022.

Trong quý 3/2021, PDR tiếp tục mở rộng quỹ đất đắt giá bậc nhất trung tâm TP. Đà nẵng với diện tích gần 3,000 m2 tọa lạc tại giao lộ Bạch Đằng – Trần Phú – Lê Hồng Phong, trục thương mại – văn hóa – du lịch chính. Tại đây, PDR sẽ triển khai dòng sản phẩm Branded Residences (bất động sản thương hiệu) bao gồm căn hộ hạng sang kết hợp khách sạn 5 sao với số lượng giới hạn, được quản lý và vận hành bởi các tập đoàn nổi tiếng hàng đầu thế giới.

Tiếp tục duy trì sức khỏe tài chính lành mạnh

Theo nhận định của Công ty chứng khoán Mirae Asset trong Báo cáo cập nhật ngày 24/09/2021, tình hình tài chính của PDR vẫn duy trì ở mức rất an toàn với tỷ lệ nợ vay trên vốn chủ không cao so với các công ty khác cùng ngành và cũng không có dấu hiện tăng lên đáng kể trong tương lai gần. Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh tăng trưởng dương mạnh mẽ trong nhiều năm và đạt hơn 4,300 tỷ đồng trong năm 2020. Các chỉ số thanh toán nợ cũng ở mức lý tưởng với hệ số khả năng thanh toán nợ hiện tại ở mức 2.8 lần, và hệ số EBITDA/nợ ngắn hạn ở mức 3.7 lần. Chỉ số rủi ro Z-score ở mức lý tưởng 2.79.

Cho năm 2021, Mirae Asset dự phóng doanh thu của PDR đạt 5,147 tỷ đồng và lãi sau thuế 2,061 tỷ đồng, lần lượt tăng 31.6% và 68.9% so với năm 2020.

Trong khi đó, Công ty Chứng khoán CTS dự báo doanh thu năm 2021 của PDR ước đạt 4,800 tỷ đồng, tăng 24%, nhưng lãi sau thuế ước đạt đến 2,296 tỷ đồng, tăng 88%.

Riêng Công ty Chứng khoán SSI dự phóng doanh thu năm 2021 của PDR ước đạt 5,751 tỷ đồng, tăng 47%, và lãi sau thuế ước đạt 2,173 tỷ đồng, tăng 78%.

Như vậy, quý 3/2021 và 9 tháng đầu năm PDR tiếp tục chứng tỏ khả năng linh hoạt trong chiến lược kinh doanh khi duy trì được tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ trong bối cảnh khó khăn chung của nền kinh tế nói chung và ngành bất động sản nói riêng trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh.

Quý 4 hàng năm thường là mùa cao điểm trong việc ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ các dự án của PDR, do đó, việc hoàn thành và vượt kế hoạch kinh doanh cả năm 2021 của Công ty là khả thi theo như dự phóng của các công ty chứng khoán hàng đầu Việt Nam bao gồm Mirae Asset, CTS, SSI.

FILI