Ngành bất động sản - Thời tới cản không nổi

Trong thời gian gần đây, xu hướng tăng trưởng của chỉ số ngành bất động sản VS-Real Estate đang ngày càng rõ nét. Bên cạnh đó, giá cổ phiếu của những công ty trong ngành cũng có những bước tiến đáng kể.

Xu hướng tăng của chỉ số VS-Real Estate rất vững chắc

Xu hướng tăng của chỉ số VS-Real Estate đã kéo dài suốt từ cuối tháng 03/2020 đến thời điểm hiện nay. VS-Real Estate liên tục tạo ra đáy sau cao hơn đáy trước và đỉnh sau cao hơn đỉnh trước.

Đường SMA 50 ngày nằm trên đường SMA 100 ngày, đường SMA 200 ngày và đã tạo các điểm giao cắt vàng (golden cross) nên xu hướng tăng vẫn đang là xu hướng dài hạn của chỉ số.

Vào tháng 02/2021, VS-Real Estate đã chính thức phá vỡ hoàn toàn đỉnh cũ lịch sử (tương đương vùng 560-590 điểm). Vì vậy, đà tăng lại càng được củng cố.

Trong quá trình trên, trendline tăng trưởng trung hạn cũng đã được thiết lập và là ngưỡng hỗ trợ quan trọng trong giai đoạn này.

Mục tiêu giá (target price) trong nhịp tăng sắp tới là vùng 700-730 điểm (ngưỡng Fibonacci Retracement 161.8%). Ở kịch bản ngược lại, nếu trạng thái điều chỉnh quay trở lại bất ngờ thì vùng 560-590 điểm (đỉnh cũ tháng 11/2019 hội tụ cùng trendline tăng dài hạn) sẽ là hỗ trợ đáng tin cậy.

Nguồn: VietstockUpdater

Các cổ phiếu nổi bật

NLG - CTCP Đầu tư Nam Long

Sau khi tiến gần ngưỡng Fibonacci Projection 161.8% (quanh mức 38,000), giá cổ phiếu NLG xuất hiện điều chỉnh. Tín hiệu phân kỳ giá xuống (bearish divergence) xuất hiện ở chỉ báo MACD cho thấy khả năng xảy ra rung lắc vẫn còn.

Giá cổ phiếu NLG thiết lập trendline tăng dài hạn từ tháng 03/2020. Đây sẽ là hỗ trợ quan trọng nếu giá cổ phiếu rơi khỏi đường SMA 50 ngày. Nếu ngưỡng này vẫn được giữ vững thì tình hình sẽ không quá bi quan.

Chỉ báo Relative Strength Index chuẩn bị phá vỡ trendline giảm ngắn hạn (bắt đầu từ tháng 01/2021). Mặt khác, chỉ báo Stochastic Oscillator cũng đã cho mua trở lại ở gần vùng oversold nên giá cổ phiếu sẽ có thể tiến lên và hướng đến ngưỡng Fibonacci Projection 161.8% (tương đương vùng 38,000-38,500).

Nguồn: VietstockUpdater

VHM - CTCP Vinhomes

Vùng 95,000-100,000 (đỉnh cũ tháng 11/2019 hội tụ cùng đường SMA 50 ngày) đang hoàn thành tốt nhiệm vụ hỗ trợ cho giá cổ phiếu VHM. Nếu giá cổ phiếu rơi khỏi vùng này thì đường SMA 100 ngày và trendline dài hạn sẽ lần lượt là các hỗ trợ tiếp theo.

Ngược lại, nếu vùng 95,000-100,000 vẫn được giữ vững thì nhiều khả năng đà tăng sẽ trở lại trong thời gian tới. Khi đó, ngưỡng Fibonacci Retracement 161.8% (quanh mức 130,000) sẽ là mục tiêu tiếp theo của VHM.

Tuy nhiên, khối lượng giao dịch trồi sụt thất thường cho thấy tâm lý của nhà đầu tư không thực sự ổn định.

Nguồn: VietstockUpdater

PDR - CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt

Giá cổ phiếu đã vượt lên trên ngưỡng Fibonacci Projection 261.8%. Theo lý thuyết phân tích kỹ thuật, ngưỡng này sẽ trở thành hỗ trợ gần nhất nếu có điều chỉnh bất ngờ. Nếu vùng này vẫn được giữ vững thì PDR sẽ tiến lên mục tiêu dài hạn tại vùng 85,000-90,000 (ngưỡng Fibonacci Projection 423.6%).

Giá cổ phiếu vẫn đang nằm trên các đường MA trung và dài hạn nên xu hướng tăng vẫn đang là xu hướng chính của PDR.

Chỉ báo Relative Strength Index đang rơi về gần trendline tăng dài hạn từ tháng 03/2020. Nếu hỗ trợ này vẫn được giữ vững thì tình hình của PDR sẽ tiếp tục khả quan.

Nguồn: VietstockUpdater

Bộ phận Phân tích Kỹ thuật, Phòng Tư vấn Vietstock

FILI