TTC Land báo lỗ quý 4, lãi cả năm 2019 vẫn cao nhất trong 9 năm

Cả năm 2019, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) đạt lãi ròng gần 285 tỷ đồng, tăng 40% so với năm trước và ghi nhận mức cao nhất từ năm 2010.  

Theo BCTC hợp nhất quý 4/2019, TTC Land đạt doanh thu 291 tỷ đồng, giảm 60% so cùng kỳ. Đáng chú ý, lỗ liên kết liên doanh ghi nhận lên đến 101.7 tỷ đồng, dẫn đến lãi trước thuế trong kỳ giảm 46%, còn 24 tỷ đồng.

Sau khi trừ thuế, TTC Land báo lỗ gần 20 tỷ đồng trong quý 4/2019, trong khi cùng kỳ chỉ lỗ hơn 1 tỷ đồng.

Cả năm 2019, doanh thu thuần TTC Land ghi nhận 1,031 tỷ đồng, giảm 65% so với năm 2018. Song, cơ cấu nguồn thu có sự chuyển dịch đáng kể khi tỷ trọng doanh thu dịch vụ bất động sản tăng 223%, chiếm 36% so với 4% của 2018. Doanh thu chuyển nhượng bất động sản giảm xuống còn 55% so với 94% năm trước.

Nguồn doanh thu của TTC Land trong năm 2019 chủ yếu đến từ việc bàn giao dự án Jamona Home Resort - Thủ Đức, Jamona City, Jamona Golden Silk - Q7, Charmington La Pointe - Q10, Carillon 5 - Tân Phú… và dịch vụ môi giới bất động sản.  

Ngoài ra, Công ty còn ghi nhận doanh thu tài chính 283 tỷ đồng, tăng 38% so với năm trước nhờ chuyển nhượng cổ phần CTCP Thương mại Hải Phòng Plaza (chủ đầu tư dự án Hải Phòng) sau gần 18 tháng nắm giữ và 20% cổ phần CTCP Khu Công Nghiệp Thành Thành Công TTC IZ.

Cả năm 2019, TTC Land đạt lãi ròng gần 285 tỷ đồng, tăng 40% so với năm trước và ghi nhận mức cao nhất từ năm 2010. Dù vậy, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Công ty ghi nhận âm 491 tỷ đồng.

Lãi ròng SCR từ năm 2015 - 2019

Thời điểm cuối năm 2019, tổng tài sản TTC Land đạt 10,885 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Hàng tồn kho giảm nhẹ 4% đạt 4,205 tỷ đồng, chiếm 39% tổng tài sản, chủ yếu là bất động sản dở dang chiếm 99%.

Trên sàn, giá cổ phiếu SCR vẫn tiếp tục dò đáy. Kết phiên 31/01/2020, SCR đóng cửa tại 5,060 đồng/cp, ghi nhận giảm 27% trong 1 năm qua và đây cũng là mức thấp nhất kể từ tháng 6/2015.

Giá cổ phiếu SCR trong 5 năm qua Nguồn: https://ptkt.vietstock.vn/

Trong năm 2020, TTC Land đặt kế hoạch doanh thu và lợi nhuận trước thuế khoảng 2,297 và 390 tỷ đồng, tăng mạnh 123% và 13% so với thực hiện 2019.

Các dự án dân dụng trọng điểm dự kiến thực hiện trong 2020 là Charmington Iris - Q4, Charmington Dragonic - Q5; Charmington Tân Sơn Nhất (Phú Nhuận), Carillon 7 (Tân Phú) - Khu Tây; Panomax (Q7) - Khu Nam. Tổng đầu tư của 5 dự án này dự kiến vào khoảng 10,119 tỷ đồng.

Theo đó, Công ty dự kiến đưa ra thị trường khoảng 2,300 sản phẩm, tăng 263% so với thực hiện 2019. Doanh số bán hàng 2020 dự kiến đạt 5,360 tỷ đồng, trung bình mỗi sản phẩm của TTC Land đưa ra thị trường có giá trị khoảng 2.3 tỷ đồng.

Phương Châu

FILI